Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 1 221m² divisibles à
Archamps 74160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 221m² divisibles à partir de 31m².
Détails des lots disponibles et des conditions de location :
Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC - 240 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Disponibilité : immédiate Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000.
Bâtiment 2 lot n°3 d'une surface totale de 83 m² de bureaux au R+1 - Avec places de parking Disponibilité : Immédiate --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 12 900.
Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586 m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC - 293 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Disponibilité : 03/04/2025 Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000.
Bâtiment 8 lot n°5 d'une surface totale de 31 m² environ de bureaux au RDC - Avec places de parking Disponibilité : Immédiate --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 4 800.
Plans des lots sur demande.
Les quotes-parts de taxe foncière et de charges locatives sont refacturées en sus (environ 15% du loyer de provision pour charges).
Présentation de la Technopole d'Archamps :
Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.
Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.
Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 26 505 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
