À vendre à Oberhausbergen, dans la zone d'activités tertiaires du Valparc (centre d'affaires et d'entreprises) ce local de bureaux où d'habitation à titre professionnel de 6 pièces d'une surface habitable de 152 m² situé en rez de jardin. Ce bien offre un cadre de travail idéal, lumineux et spacieux ceci dans un cadre dynamique et verdoyant pour toutes activités d'entreprises.
Il se compose d'un vaste open space pratique pouvant faire office d'accueil ou de bureau, d'une grande salle de réunion, de trois bureaux cloisonnés et d'une pièce équipée d'une kitchenette.
L'entrée par l'accueil qui vous donne également accès au couloir intérieur vous offre la possibilité de louer les 5 bureaux séparément afin d'utiliser les locaux en coworking avec une rentabilité optimale.
Le chauffage au gaz collectif vous permettra d'avoir un confort tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement de verdure, calme et préservé. Le prix de vente de ce bien est de 210 000€, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de travail idéal alliant la fonctionnalité des espaces et la qualité des prestations.
Les bureaux seront libres de toutes occupations et seront utilisables dès la signature de l'acte authentique; il n'y a pas de travaux en cours ou prévus ni de procédure dans la copropriété.
« Le bien est à vendre dans le cadre d?une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l?offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n?est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu?il jugerait insuffisante. »
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce local à Oberhausbergen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 4 500 €.
Annonce publiée par Latifa Boukili Makhoukhi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Erstein, 67150 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°927 516 468 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
152 m²
1 480 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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