Bureaux de standing de 157 m² à louer près de Saint-Omer et g
Saint Martin Lez Tatinghem 62500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER - SAINT MARTIN TATINGHEM : Ensemble de 7 bureaux dans un pavillon de plain-pied avec accès indépendant. Locaux en très bon état et très fonctionnels avec des espaces bien distribués. Emplacement premium à proximité immédiate de Saint-Omer, de la rocade et des grands axes. L'accès routier est donc rapide et facile, tout comme le stationnement sur parking privé. Ce local professionnel de 157 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un espace central de 26 m² desservant les différentes pièces. - 7 bureaux de 10 à 13,80 m². - Une kitchenette / coin repas de 6,90 m². - Un petit local d'entretien. - Un espace reprographie. - Toilettes Hommes et toilettes Femmes. Au sous-sol : Une salle d'archives de 30 m² environ. A l'extérieur : Un espace de stationnement privé pour une dizaine de véhicules. Si besoin, possibilité de louer en sus le garage d'environ 90 m² au sous-sol.
Ces locaux disponibles au 1er février 2025 sont à louer non meublés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Ref : FWAC2619. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.200 euros HT. Honoraires : 3.960 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.283 euros.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-157-m2-saint-martin-lez-tatinghem-62500,LP188
Honoraires de 3 960 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
157 m²
8
3960 %
01/02/2025
84.00 € / mois
1997
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
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