Bureaux en rdc avec accès indépendant. Fort potentiel
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Bureaux en rdc avec accès indépendant aux normes handicapés (PMR) d'une surface de 337 m2
Idéal pour une profession libérale ou médicale ! Cette surface de bureaux peut également convenir pour un centre de formation ou tout activité nécessitant d'être en rdc, car le local peut recevoir du public (ERP) et répond aux normes handicapés (PMR).
Les bureaux sont traversant et dans une configuration rectangulaire ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ils disposent de plusieurs points d'eau, d'un accueil avec salle d'attente, de bureaux cloisonnés ou ouverts, d'une salle de réunion, et d'une cuisine équipée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sol, peinture, changement des chauffages et des luminaires). Nombreux parkings disponibles pour le bâtiment.
Emplacement stratégique à Villeneuve D'Ascq, au coeur d'un parc tertiaire des Moulins offrant toutes les accessibilités nécessaire en voiture ou en transport en commun, et avec du service dans la zone (restauration, hotel, crèche, magasins)
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 5150 HT / an soit 15,30 / m2 HT / an Taxe fonciere : 5 660 / an soit 16,80 / m2 Chauffage : électrique individuel.
Bien rare sur le secteur, à visiter dès à présent.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
337 m²
1 335 €
Oui (6 lots)
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