La Rochelle - quartier La Pallice en territoire entrepreneur, à louer bureaux de 50 m2 climatisés, sécurisés, avec accès PMR à l'étage (ascenseur), composés d'un grand accueil/salle d'attente de 25 m2 et d'un bureau indépendant de 20 m2, WC handicapé, kitchenette, rangement. 1 ou 2 places de parking en sus (50EURht/mois exterieur et 80EURHT/mois sous sol). Disponibilité à compter de septembre 2025. Surface idéale pour une profession libérale, médicale ou métier de droit. Bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans neuf notarié. Loyer mensuel de 700 EUR HT + provision mensuelle / charges de 160 EUR HT incluant la TF/OM, l'eau et les frais locatifs de copropriété (du lot et quote part des communs), dépôt de garantie 2 mois soit 1400 EUR. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel hors coût de rédaction du bail notarié et EDL en sus. PHOTO NON CONTRACTUELLE Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
50 m²
1
Gaz
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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