<span style="font-style:italic">A toute proximité du métro Passy, dans le 16 arr, dans un immeuble mixte de style Haussmannien en pierre de taille,</span> <span style="font-style:italic">à vendre un local professionnel de 299 m² en RDC haut</span>
<span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE</span></span>
Au sein d'un immeuble de bonne facture construit en 1915
226 m² RDC haut <span style="font-weight:bold">( correspond à un 3 ème étage côté cour)</span>
73 m² en R-1 (<span style="font-weight:bold">correspond à un 2 ème étage car côté cour) </span>
10 bureaux, Local technique, Sanitaires H/F
Plateau traversant avec une facilité d'aménagement, peu de contrainte porteuse
Chauffage collectif
Accès PMR
Fibre, Câblage RJ45
<h5><span style="font-size:10pt">Observations : </span></h5>
Le règlement de copropriété actuel stipule : Usage destiné à toute activité « autre que d'habitation »
<span style="font-style:italic">1. Activités par des hommes de lettres, médecins, et avocats, plaidants, architectes et ingénieurs du bâtiment
2. Activités administratives et non commerciale</span>s, association, centre de formation
<span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">CONDITIONS FINANCIERES</span></span>
<span style="font-weight:bold">Prix net vendeur : 4 000 000 € HD
Taxe foncière 2024 : </span>12 697 €
<span style="font-weight:bold">Taxe bureaux :</span> 7 593 €
<span style="font-weight:bold">Honoraires d'agence : 3 % HT du prix net vendeur HT HD</span><span style="text-decoration:underline">Possibilité de louer, nous consulter ! </span>
299 m²
13 378 €
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