Bureaux neufs à louer - ERP/PMR - Zac du Bois de la Dame, Place
Tomblaine 54510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur d'un quartier dynamique à Tomblaine, cet ensemble immobilier neuf se trouve au sein d'une zone comprenant plus de 500 logements et de nombreux commerces de proximité : écoles, crèches, opticiens, traiteurs, cabinets médicaux, etc.
Description des bureaux disponibles : Plateau 1 : Surface de 61,90 m² avec deux terrasses privatives de 18,70 m² et 6,15 m² environ. Plateau 2 : Surface de 200,90 m² avec deux terrasses privatives de 20,05 m² et 17,45 m² environ. Les bureaux, situés au 1er étage avec ascenseur, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondent aux normes ERP. Ils sont livrés brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec des fluides en attente prêts à être raccordés. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Avantages du site : Parking privatif : Facilite l'accès pour les salariés, patients et clients. Accessibilité : Plusieurs lignes de bus à seulement 3 minutes à pied. Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en moins de 15 minutes. Conditions financières : Loyer annuel : 200 HT/HC/m² Provisions sur charges annuelles : 15 HT/m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pourquoi choisir ces bureaux ? Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
