Vente appartement 8 pièces

748 000 €

Bureaux professionnels en rez-de-chaussée - HYPER-CENTRE / F

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).

En hyper-centre de REIMS, secteur GARE - MAIRIE - FOCH - TALLEYRAND, bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1920.
Locaux disposant d'un accès individuel, offrant près de 166 m2 au sol, et disposant : d'une entrée d'environ 21.50 m2, une pièce d'accueil de 25 m2, une salle d'attente (14.20 m2), quatre bureaux (de 10 m2 à 22 m2), plusieurs salles techniques / d'archives, un espace cuisine, un WC séparé avec lave-mains, une cour fermée (stockage sur 8 m2 au sol).
Différentes salles pouvant faire office de stockage d'archives se trouvent en sous-sol (sur la moitié de la surface des bureaux du RDC).
Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes extérieures. Locaux en parfait état d'entretien (rénovation complète datant de moins de 10 ans).
Taxe foncière : ~4 800 euros par an.
Locaux aujourd'hui occupés à titre professionnel. Locaux pouvant se destiner à un usage d'habitation.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com