Vente local

89 000 €

C'EST UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !

Avesnes-le-Comte 62810

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Située à HESDIN, cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE est située sur L' AXE PRINCIPAL menant à la Place d'Armes. Son EMPLACEMENT est STRATEGIQUE, car l'établissement est positionné à proximité du PARKING de CENTRE-VILLE...Il est INCONTOURNABLE ! Les ACTIVITES et MANIFESTATIONS, SITES D'INDUSTRIES, RANDONNEES, VISITES DE SITES TOURISTIQUES...Sont la GARANTIE D'UNE TRES BONNE FREQUENTATION. Le PARKING GRATUIT, la TERRASSE, les PARASOLS, les 80 COUVERTS intérieurs, les 20 couverts en terrasse, la VENTE à EMPORTER ou en LIVRAISON, assurent LE PLEIN REGIME TOUTE L'ANNEE. C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( matériel neuf ), qui est actuellement en vitesse de croisière. Une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE ! C'est actuellement 2 ACTIVITES : La VENTE à EMPORTER PIZZAS, PLATS, MOULES...( par vitrine extérieure ) et la BRASSERIE en service ' à TABL ' MIDI et SOIR ( toute l'année ) C'est 9 services par semaine et 45 jours de CONGES / AN ( il faut bien récupérer un peu ) Sa TERRASSE correctement exposée et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES et de PRODUITS REGIONAUX. La CARTE est légère, les ASSIETTES bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...Elle est pas belle la vie ! L'équipe est limitée et fonctionne en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE ' Les CHIFFRES sont EXCELLENTS tout comme les PRODUITS ! C'est une AFFAIRE à FORTE MARGE, vous permettant de dégager un salaire correct, de rembourser votre fonds et de générer une bonne rentabilité ( de quoi rassurer votre banquier ). Le loyer est de 1000 euros/mois. L'INVESTISSEMENT c'est seulement 139000 euros pour le FONDS et le matériel. Avec cette LOCALISATION et cette RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR ! Le propriétaire ce réoriente dans un autre type de commerce ( la crise de la quarantaine ) Nous sommes en mesure de vous accompagner et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos besoins Commerciaux, Administratifs, Juridiques, Techniques et financiers. Pour en savoir plus : Composez le O6 3O 89 OO O8 et demandez Gilles le ' dénicheur de pépites commerciales '. Un APPORT de 30 % sera nécessaire, pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers. Je vous invite à visiter notre site en tapant : BSK Gilles Fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de fonds à vendre sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80. N'hésitez pas à nous consulter, pour une estimation qui vous sera offerte. Cette annonce référence 206107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr