Cabestany vente Villa F6 de 140m² avec jardin et garage double , située à 2 min de Perpignan Sud
Cabestany 66330
0
vous propose ce bien :
À vendre à 2 min de Perpignan Sud sur la commune très prisée de Cabestany, située dans un lotissement calme et résidentiel. Maison 6 pièces de construction traditionnelle totalisant 140m² habitable sur 376m² de terrain, bénéficiant d'un garage double de 29m² !
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée cette villa familiale est agencée comme suit :
L'accession à cette villa s'effectue par un grand hall d'entrée, doté de nombreux rangements.
Dans la continuité vous découvrirez une spacieuse pièce-à-vivre de 52m² baignée de lumière de par ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine équipée aménagée très fonctionnelle.
Depuis la pièce de vie vous accéderez sur une belle terrasse exposée sud/ouest, ainsi que son jardin accueillant différents espaces de détente autour de sa piscine hors-sol, idéale afin de vous rafraîchir à l'approche des beaux jours et de passer ainsi d'agréables moments de convivialité en famille.
Toujours sur le rez-de-chaussée une 1ere chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Un espace buanderie situé dans le garage, et accessible directement par la cuisine, mais également deux places de stationnement supplémentaires.
L'étage comprend un dégagement, 4 belles chambres dont une suite parentale de 17m² avec dressing aménagé, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Pour votre confort la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés et de moustiquaires.
Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à quelques minutes des écoles, crèches, commerces, centre commercial, transports en commun ainsi que de la clinique Médipole.
Cabestany charmante commune du sud de la France, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne.
Son environnement paisible et sa proximité avec Perpignan en font un lieu de résidence recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Son prix ? 395 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
Taxe foncière : 2018€
DPE classé en C et A - Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En vente uniquement chez CEC IMMO BY ALCANTARA
Contactez Caroline Alcantara au 06 13 50 26 09 / immo.caroline@cec66.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 821 €
376 m²
6
5
2
1
2
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLEURS BIENS IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
