Cabinet médical pluridisciplinaire à Vincennes (94300) ( 4 Sal
Vincennes 94300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 825000 euros).
Caractéristiques du bien :
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local professionnel de 88 m² est idéal pour une activité médicale ou paramédicale.
Créé il y a 15 ans, ce cabinet pluridisciplinaire est un lieu bien établi et reconnu à Vincennes, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Agencement du local :1 salle d'attente accueillante. 4 salles de consultation (environ 11 m² chacune), dont une située en angle, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son agencement en 'L'.
Atouts :Activité existante et locataires en place :3 des 4 cabinets sont actuellement loués par des praticiens renommés : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologues, et hypnothérapeute.
Possibilité de continuer à louer ou d'occuper les locaux selon vos besoins.
Localisation stratégique :Situé au coeur de Vincennes, à deux pas des commerces et des transports, ce cabinet offre une visibilité optimale et un accès facilité pour les patients.
Une opportunité clé en main :Que vous soyez praticien en quête d'un espace professionnel ou investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif stable (+8% Brut), ce cabinet répond à toutes vos attentes.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 et 1994.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.78 m²
9 189 €
5
3
1
1
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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