Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Cette maison mitoyenne en pierre datant de 1790, soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, marie parfaitement le charme ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux et 108 m2, elle se distingue par un plafond voûté en pierre de taille, soulignant son caractère historique tout en offrant un intérieur moderne. Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec des finitions luxueuses, le niveau comprend également un WC avec lave-mains et d'un coin buanderie. Le premier étage comprend un palier avec un coin bureau, deux chambres dont une avec dressing et offrant une vue panoramique sur la mer, le niveau comprend également une salle de bain avec douche et d'un WC équipé d'un lave main. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une suite parentale avec placard, bénéficiant également d'une vue panoramique sur la mer. Chaque pièce est climatisée et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le jardinet de 40 m2, est idéal pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En option, le fond de commerce hôtel-restaurant attenant à la maison peut être acquis Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! ---- This semi-detached stone house dating from 1790, carefully renovated using high-quality materials, perfectly combines old-world charm with modern comforts. Spread over three levels and 108 m2, it features a vaulted ashlar ceiling, underlining its historic character while offering a modern interior. The bright and spacious ground floor comprises a living room with fireplace, a fully-equipped modern open-plan kitchen with luxurious finishes, a toilet with washbasin and a laundry area. The first floor comprises a landing with a study area, two bedrooms, one with a dressing room and panoramic sea views, a bathroom with shower and a WC with washbasin. The second floor comprises two bedrooms, including a master suite with fitted wardrobe, also with panoramic sea views. Each room is air-conditioned and equipped with double-glazed windows, ensuring optimum comfort all year round. The 40 m2 garden is ideal for relaxing and entertaining with family or friends. Close to schools, shops and public transport, this property offers a peaceful, leafy setting. As an option, the hotel-restaurant adjoining the house can be purchased. Contact us today to arrange a viewing! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
108 m²
7 315 €
39 m²
5
4
1
2
2
5.33 %
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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