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Située dans un cadre calme à Saint-Maurice-en-Gourgois, cette parcelle de 890 m² accueille deux maisons ainsi que des aménagements extérieurs de qualité, parfaits pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale d'environ 113 m² moderne et bien entretenue offre : - Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, accès sur deux terrasses. - 4 chambres. - Salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un W.C. indépendant. - Buanderie - Garage attenant à la maison. La maison secondaire d'environ 30 m² idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif : - Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. - Chambre avec salle d'eau attenante. - Le terrain, plat et facile à exploiter, est un véritable atout. Il inclut : - Une piscine chauffée avec jacuzzi intégré. - Une spacieuse cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. - Deux terrasses accessibles depuis la maison principale. Atouts supplémentaires : - Environnement paisible à proximité des commodités et à 15 minutes de Saint-Étienne. - Parcelle entièrement clôturée. - Parking avec plusieurs emplacements. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et convivialité, tout en bénéficiant d'un logement supplémentaire indépendant pour des invités ou un projet locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
144.37 m²
2 632 €
48.00 m²
890 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
Oui
2010
Sud
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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