CADRE CALME ET VERDOYANT - MAGNIFIQUE T5 RENOVE AVEC GRAND ESPAC
Malzéville 54220
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Honoraires à la charge du vendeur.
CADRE CALME ET VERDOYANT - MAGNIFIQUE T5 RENOVE AVEC GRAND ESPACE DE VIE AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING PRIVATIF
Idéalement situé en retrait de la rue, l'agence immobilière PARADE & FILS vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4/T5 d'une surface Carrez de 83,43 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée au Centre de Malzéville. Entièrement rénové, il est moderne, lumineux et offre un cadre de vie exceptionnel !
Traversant et lumineux, il est composé d'un grand espace de vie de 35 m2 avec balcon qui profite d'une très belle exposition au soleil et d'un paysage agréable. De plus, La cuisine ouverte, équipée et aménagée bénéficie d''un cellier attenant offrant un espace de stockage et la possibilité d'y apposer une machine à laver. Coté nuit, les trois chambres spacieuses sont dotées de nombreux rangements intégrés. Un grand placard dans l'entrée et un pièce de rangement dans le couloir permet d'apprécier un stockage supplémentaire utile. La salle d'eau, moderne et élégante, a été rénovée avec soins.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave privative et un accès à un local à vélos. Les deux étant accessibles au même niveau que l'entrée de l'immeuble. Une place de stationnement privatif est également inclus avec l'appartement. Situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à deux pas de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Nancy en quelques minutes.
De plus, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires, un collège, de nombreux commerces, ainsi que d'un parc. Une voie cyclable facilite également l'accès vers la Place Stanislas et à la Pépinière. L'immeuble est en bon état et la résidence est sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et extérieures, ainsi que les honoraires du syndic professionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité .Pour visitez, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
