Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
AMOUREUX DE LA NATURE !
Située sur la Vie, vue exceptionnelle pour cet ancien moulin à eau bâtie en 1750 et entièrement rénové en 2023, sur 3 niveaux, de 162m² habitable + terrain non attenant de 1294m² comprenant: En sous-sol: un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée; Salon/séjour traversant de 50m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec espace repas et salon donnant sur une terrasse avec vue sur la Vie, WC indépendant. Au 1er étage: 2 grande chambres (16.51m² et 18.90m²) avec 2 ouvertures chacune, salle d'eau avec douche et WC, espace bureau/bibliothèque. Au 2nd étage: 2 grandes chambres (16.46m² et 20.46) et salle de bains de 15.13m² avec baignoire, douche et WC. Terrain non attenant de 1294m² avec accès à la Vie idéal pour une activité de paddle ou canoë ! Bien d'exception pour amoureux de la nature. Etat impeccable. Vue d'exception! Coup de coeur ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
162.52 m²
1 824 €
50 m²
1382 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
4.04 %
24/07/2024
1750
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien COUGNAUD
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