Vente maison 3 pièces

420 000 €

Cadre Exceptionnel . Prestations de qualité . A 10minutes des plages

Saint-Michel-Chef-Chef 44730

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A découvrir cette maison de type Chalet complétement refaite à neuf en Juin 2024 . Sol , Menuiseries , Baies vitrées à galandage , Clim réversible , Cuisine haut de gamme etc...Sur 1 terrain de 1500m2 Elle se compose D'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte . chambre de 14,50m2 avec son coin douche , 1 Wc . grande terrasse plein sud avec vue magnifique sans aucun vis-à-vis complète ce niveau .Ainsi qu'un Poele à bois . Les combles sont aménagés avec 2 espaces couchages de 2 personnes et 1 wc ( hors loi carrez ) 1 permis de construire a été accordé pour une extension comprenant 1 salle de bain 1 chambre ( validité 3ans ) Nouveau DPE va etre effectué . Compte tenu des travaux réalisés , il n'est plus à jour . C'est 1 assainissement individuel (aux normes actuelles et vérifié ) 1 Ancienne Dépendance d'environ 20m2 avec four à pain à réhabilité si on le souhaite termine ce bien. Amateurs de Calme et de Bel endroit , 1 visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : marc.casier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)