Cadre verdoyant au coeur de la ville de Gujan pour cette mais
Gujan-Mestras 33470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Exclusivité ! Venez découvrir la situation idéale de cette maison récente située en centre-ville de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces à 500 mètres, gare à 1 km, bus et piste cyclable à 100 mètres..) et bénéficiant d'un bel environnement, calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage : 2 chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc. La Clim réversible s'ajoute au confort de la maison, et les grandes ouvertures offrent une superbe vue verdoyante sur le jardin et une luminosité permanente. Le terrain, facile d'entretien, dispose d'une terrasse intime avec pergola, un jardinet et deux places de stationnement. Ambiance zen pour ce havre de paix à découvrir ! Classé énergie : C. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,63 % Copropriété de 2 lots sans charges prévisionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
5 645 €
34 m²
200 m²
4
3
2
2
4.63 %
09/02/2024
2018
Ouest
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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