Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 110 m² habitable, située à CAEN (14000).
Beau potentiel pour cette maison située dans le quartier de la Rive Droite de Caen, à proximité de la Polyclinique, des commerces et des transports, offrant:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage : un palier desservant quatre chambres avec parquet et un grand placard,
Sous-sol complet isolé comprenant une cave, une buanderie, un garage transformé en pièce avec une baie vitrée et une chambre à terminer de rénover (sol, peinture et chauffage).
Production eau chaude: chauffe-eau neuf. Chauffage à prévoir (électrique arrivées présentes, gaz ou pompe à chaleur possible)
DPE : Classe E (328 kWh/m²/an) - GES : classe B ( 10kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie le 03 septembre 2024 à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2720 et 3710/an
Référence : 2326-AH
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 936 €
5
4
1
1
4.19 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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