Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 471500 euros).
Sur le territoire de Caen, à proximité du Leclerc du centre ville de Caen, portez-vous acquéreur de cette belle maison Bourgeoise de 1970 accompagnée d'un plain pied comprenant, une entrée, un très beau séjour lumineux, avec des moulures au plafond du fait de sa hauteur, un très beau marbre donnant sur terrasse extérieure et une véranda de très belle qualité, d'une cuisine aménagée, et 2 belles chambres parquetées avec rangement dans chacune d 'elle, salle de bains double vasque, wc séparé. Pour retrouver le premier étage qui comprend 6 chambres, salle de douche, wc, il suffira d'ouvrir une cloison, (conçu pour faire de la location étudiants). La taxe Foncière est 4300 EUR Vous y trouverez un sous- sol complet qui comprend une cusine, un bureau, un wc et son entrée indépendante, une buanderie, un atelier, une cave à vin, un garage avec une porte électrifiée ( moteur neuf) et autour de la maison un jardin avec son mobilier en pierre. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour bronzer, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 597m2. Le prix de mise en vente est d'environ 2 485 EUR par mètre carré (499 900 EUR FAI). Le grand nombre de chambres permet d'héberger une famille nombreuse. Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition si vous voulez plus d'informations au 06 79 69 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 499 900 EUR frais d'agence inclus soit 471 500EUR net vendeur soit 6,05% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
209 m²
2 392 €
35 m²
597 m²
10
8
1
1
2
6.02 %
1970
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Monique DU MESNIL DU BUISSON
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