CAGNES SUR MER - Studio rénové avec goût, à deux pas de la mer !
Cagnes-sur-Mer 06800
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 5 étages, ce studio de 26,65 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement idéal.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre :
Une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec vue dégagée sur cour,
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
Une salle d'eau avec WC,
Une cave en sous-sol,
Un parking collectif dans la résidence.
Les commerces sont au pied de l'immeuble, le bus passe juste devant, et la plage n'est qu'à 7 minutes !
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 145,794.39 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 593€ ~ 803€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
26 m²
6 000 €
1
1
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Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David LANGLAIS
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