CAISSARGUES- Maison de 107m2, 4 chambres dont deux en RDC
Caissargues 30132
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Caissargues cette maison de 122m2 surface utile construite en 1970, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Non mitoyenne sur une parcelle de 500m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur et d'aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, deux chambres, dont une avec un espace prévu pour un placard, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre. À l'étage : Un magnifique escalier en bois mène à un espace bureau ainsi qu'à deux chambres mansardées, parfaites pour un coin nuit chaleureux et intimiste. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé, transformé en buanderie/cellier, complète les espaces fonctionnels. Le jardin avec barbecue offre un cadre agréable, tandis que l'atelier carrelé et crépi est équipé d'une pompe de forage. Une chaufferie abrite la chaudière à gaz (2003), un système d'aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Équipements & commodités :
Portillon et portail Fibre optique et prises RJ45 pour une connexion optimale Double vitrage Electricité refaite
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
122 m²
2 582 €
500 m²
5
4
1970
Individuel électrique radiateur
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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