Maison T4 de 132 m2 sur 2 niveaux à vendre à Meyzieu ? Potentiel Exceptionnel à Révéler !
Découvrez cette charmante maison individuelle au calme offrant un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure !
Cette maison lumineuse sur deux niveaux comprend deux chambres, un salon et une salle à manger avec balcon , une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée carrelé de 66 m² offre une base solide pour vos projets d'aménagement, avec un grand garage de 23 m2 idéal pour du rangement ou la création d'un atelier.
Avec un jardin privatif de 402 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux qui ne demande qu'à être sublimé.
Travaux nécessaires : Oui, avec un potentiel d'aménagement impressionnant. Imaginez un espace de vie moderne et fonctionnel à votre goût !
Commodités à proximité : Supermarché à 200 mètres, écoles Maternelle et primaire à 500 mètres, bus 85 à 100 mètres pour rejoindre le tram T3 à 1,5 km, collège et Lycée . A 700 mètres d'un lieu de nature préservé, et de promenade : Lac du Grand Large, et canal de Jonage.
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en un véritable bijou !
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Chauffage à air pulsé au fuel, climatisation.
Taxe foncière : 1103 €
Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 150 € annuelle
Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cette maison à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 2 janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
4 544 €
402 m²
4
2
1
1967
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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