CALUIRE ÎLE BARBE - DUPLEX de 110m² - Refait à neuf
Caluire-et-Cuire 69300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé, face à l'Île Barbe, un cadre privilégié pour des balades à pied ou à vélo, ce duplex de 110 m² au sol (85 m² Carrez) entièrement rénové offre des prestations modernes et de qualité. Au premier niveau, une entrée mène à un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de salon, de chambre ou de salle de jeux s'ajoute à deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Les points forts:
- Vue dégagée - Rénovation complète - Huisseries en double vitrage - Proximité des transports
Appartement au 1er étage est en C et le deuxième est en E Le diagnostic énergétique de l'ensemble des deux lots est en cours de réalisation. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1043.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
