Située dans un cadre préservé, cette maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 3 200 m² entièrement clôturé et arboré vous offre un cadre de vie idyllique. La maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et un environnement verdoyant.
La maison comprend une belle entrée qui mène vers une cuisine équipée moderne, spacieuse et lumineuse, un vaste espace de salon-salle à manger, parfait pour les moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le palier offre également une solution pratique pour ranger vos affaires.
Attenant à la maison, une grande buanderie et un garage de 72 m² avec grande cave viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Un atout majeur pour cette maison, ce garage dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou la conservation de vos produits.
Cette propriété présente un bon état général et bénéficie d'un entretien rigoureux. Elle est équipée d'un chauffage au sol par le fioul, ainsi que de menuiseries en PVC, double vitrage et d'un assainissement autonome à revoir.
Enfin, le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente, de jeux en famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 et 5140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
145 m²
2 062 €
25 m²
3287 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1980
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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