Située dans la paisible commune des Nouillers (17380), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à l'écart de l'agitation citadine. Son grand terrain de 2972 m² comprend un jardin bien entretenu et dégageant des vues dégagées sur le village environnant. Avec l'école à proximité, les commodités à portée de main et une exposition sud-est, cet endroit allie tranquillité et praticité.
À l'extérieur, la maison de maître restaurée s'entoure de dépendances soigneusement rénovées telles que des étables, un four à pain et un hangar ouvert offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 places de parking, dont 1 couverte, ajoutent une touche de confort à ce véritable petit domaine au calme, sans vis-à-vis.
À l'intérieur, la demeure de 202 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres et deux salles de bain. Le chauffage au sol procure une chaleur constante, tandis que les fenêtres double vitrage, portes-fenêtres et baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable. Les toilettes sont en nombre de 2, et l'intimité est préservée avec 2 salles de bain à disposition. Cette propriété unique combine charme ancien et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
202 m²
2 030 €
2972 m²
6
4
2
2
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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