EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Giroussens, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 280 m² sur près de 1,6 hectare de terrain entièrement plat. Cette bâtisse offre la possibilité d'avoir deux espaces distincts (gîtes, logements pour famille ou amis...) Pour la partie principale, en rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall qui nous propose à droite une grande salle à manger attenante à la cuisine et à gauche le salon avec sa cheminée ouverte. Un vaste bureau qui pourra aisément devenir une chambre vient compléter ce niveau. Nous accédons ensuite à l'étage via un bel escalier en bois. Le palier dessert sur la gauche 2 chambres et sur la droite un dégagement où nous trouvons un bureau, une salle de bains et un dressing ainsi deux chambres dont une avec sa salle d'eau. La deuxième partie qui a gardé tout le charme de l'ancien est accessible depuis le rez-de-chaussée, l'étage et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec tomettes et carreaux de ciment et une grande cheminée ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. A l'étage, le palier dessert deux chambres. Cette deuxième partie représente environ 75 m² et sera à rénover (double vitrage déjà en place). A l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et une ancienne forge qui a gardé tout le charme de l'époque avec atelier et grand hangar pour stockage. Pour plus d'informations : 05 67 87 45 43 / Référence mandat : 4500 Honoraires TTC charge vendeur
296.87 m²
1 849 €
27.25 m²
15885 m²
10
7
1
1
3
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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