Dans la commune de Canet en Roussillon, c'est au fond d'une impasse que vous trouverez cette maison des années 90.
Offrant un potentiel important avec 107m2 habitables, elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une cuisine indépendante semi-équipée puis un séjour prolongé par une terrasse surplomblant le jardin, ainsi qu'un toilette. Un grand garage traversant de 26m2 peut être transformé pour y accueillir une suite parentale ou agrandir l'espace de vie. L'étage distribue quatre chambres entre 10 et 17m2, une salle de bains et un second wc. Un rafraichissement sera à prévoir, cependant le double vitrage est déjà présent sur l'ensemble du bien. Le jardin sans aucun vis-à-vis bénéficie d'une exposition agréable à l'est. Un stationnement sur la parcelle est disponible. Commerces et transports en commun sont à quelques pas, la plage est à seulement 7min en vélo. Une maison de famille idéale tout au long de l'année ou le temps des vacances, en exclusivité chez DV Immo.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Cindy au 06.25.94.26.16. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d'agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D (216) / GES B (7) réalisé le 5/09/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2233EUR et 3021EUR (Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 519 €
25 m²
241 m²
5
4
1
2
1996
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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