Cannes - petit Juas : superbe studio avec un coin-nuit et balcon_ Profession libérale possible
Cannes 06400
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Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant studio-cabine de 26m² avec un balcon de 4.25m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du bas du petit Juas.
Voici quelques caractéristiques notables :
Emplacement privilégié : Proche du Palais des Festivals, de la gare SNCF, du centre-ville et des plages.
Aménagement : Entrée avec dressing et lave-linge, coin nuit, salle de bain avec douche à l'italienne et WC suspendu, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon.
Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants.
Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Négociation possible avec le garage.
Cet appartement présente un excellent potentiel en tant que pied-à-terre, location à l'année ou location saisonnière, offrant une rentabilité locative attractive.
Informations complémentaires :
DPE : C (112) / GES : B (10)
Faibles Charges : 53 euros/mois (ascenseur, eau chaude)
Taxe foncière : 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL INVESTISSEUR / RESIDENCE SECONDAIRE / PROFESSION LIBERALE POSSIBLE
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.
26 m²
7 654 €
14 m²
1
1
1
1980
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HANICQUE Sarah - Agent Commercial
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