CANNES ? 3 PIÈCES DE 78 M² AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER
Cannes 06400
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Situé dans une résidence de standing avec gardien, à quelques pas des plages, des commerces et du quartier historique du Suquet, cet élégant appartement de 78 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse profonde de près de 20 m², exposée est, avec une vue dégagée sur la végétation et un aperçu mer.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, l'appartement offre :
Une chambre en suite avec dressing, salle de bain et baignoire balnéo ;
Une seconde chambre avec douche à l'italienne ;
Un WC indépendant avec lave-mains.
De nombreux rangements, une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose de superbes jardins arborés d'agrumes et offre une vue mer paisible et inspirante.
Un bien rare à visiter sans tarder, idéal en résidence principale ou secondaire.
Contactez David 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
78 m²
5 705 €
22 m²
3
2
1
1
1
1 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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