Au c?ur du quartier animé de la BANANE, cet appartement de 2 pièces de 65m² offre un havre de paix à seulement quelques pas du vieux port et du palais des festivals.
La chambre, située à l'arrière, assure tranquillité et confort. Le séjour, lumineux grâce à de larges fenêtres donnant sur une charmante rue piétonne, bénéficie d'un calme absolu au deuxième étage, grâce à son double vitrage.
La cuisine, entièrement équipée, relie harmonieusement le salon et la chambre, optimisant l'espace et la circulation.
La salle de bains, conçue sur mesure avec des carreaux artisanaux, ajoute une touche de raffinement à cet appartement unique. Avec sa situation centrale et sa proximité avec les principales commodités, cet appartement séduira les amoureux de culture et les citadins.
Vidéo disponible sur demande.
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Cette annonce référence 279452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
6 769 €
2
1
1
2 sur 3
1949
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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