Vente maison 5 pièces

790 000 €

Canohès, villa 4 faces plain pied de 163m2 avec piscine

Canohès 66680

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Canohès, cette villa contemporaine de plain-pied, en quatre faces, vous séduira.
D'une superficie d'environ 163 m2, cette villa offre de beaux volumes, notamment avec une pièce de vie exposée plein sud d'environ 60 m2. Celle-ci inclut une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse extérieure avec pergola.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour une superficie totale de 23 m2, ainsi que de 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète cet espace.
Cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées et au patio situé à l'entrée. Un grand garage avec espace buanderie de 38 m2 vient agrémenter l'espace intérieur.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement sur un parking enrobé, facilitant votre quotidien.
Le jardin est arboré et aménagé avec une piscine en pierre de Bali, dotée d'un système entièrement automatisé par électrolyse, une grande terrasse de 46 m2 et une cuisine d'été équipée.
Construite en 2022, la villa respecte les normes RT2012, avec volets électriques, climatisation gainable, et ballon thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année.
Vous disposerez en plus de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie supplémentaire.
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Consommations énergétiques

Logement économe

1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)