Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Véritable havre de paix pour cette maison de caractère en pierre de Bordeaux de plus de 300m2 habitables située à seulement 8 min de Créon et 30km de Bordeaux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rdc d'une suite parentale composée d'un bureau, une chambre et une salle d'eau (entrée indépendante possible), une vaste salle à manger ou salle de jeux, un double salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie véranda entièrement vitrée. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et 3 chambres dont une très belle suite parentale de 40m2. Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre, salle de sport ou de musique, sauna, sde, buanderie et cave à vin. Garage et box permettent un stationnement aisé dans la propriété. Côté extérieur, terrasse carrelée et jolie pisicine forme libre avec pool-house. Prestations de qualité pour cette maison offrant plusieurs possibilités de rendement locatif : profession libérale, Airbnb... Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre agence yd immo Langoiran au 05 57 61 77 5O
320 m²
1 672 €
765 m²
8
5
3
4.90 %
1800
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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