INVESTISSEURS !!!! oui ce bien est pour vous ! fort potentiel, bel emplacement (proche de la cité sans les contraintes touristiques).
Possibilité de créer 2 logements ou 3 si on est ambitieux, un projet de chambre d'hôtes pourrait convenir également.
Maison 4 faces, R + 2, salle d'eau et salle de bain, cuisine, 3 chambres, véranda, grenier à emménager. réel 150 m² à occuper et double vitrage récent.
Ce bien est rare et son prix est vraiment en dessous du prix du marche. URGENT !
A visiter sans tarder....Venez vous projeter à Carcassonne .....
Cette annonce référence 262131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 337 €
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine Lautar
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