Carnoux en Provence / Maison / Grand Terrain / Garage
Carnoux-en-Provence 13470
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C'est dans un secteur recherché de Carnoux en Provence, au calme absolu et dan un écrin de verdure, que se situe cette maison non mitoyenne et de plain pied, de plus de 100m2, sur un terrain de près de 1200m2.
Détachement de parcelle possible. Possibilité de surélévation d'une surface habitable de 100m2 de plus.
L'entrée de la maison conduit soit,
- vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre, par les baies vitrées, sur la terrasse et le jardin boisé plein Sud. Un grand coin cuisine super équipée et ouverte, avec espace buanderie, vient compléter cet espace,
- vers un coin nuit indépendant, composé de trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage vient s'ajouter à l'ensemble.
Climatisation réversible et chauffage au gaz, ce qui permet d'avoir le choix sur son mode de chauffage.
Aucun travaux d'obligation à prévoir.
Ce bien séduit notamment par sa localisation, au calme absolu et dans un écrin de verdure, tout en étant à quelques petites minutes à pied du centre de Carnoux en Provence, et donc de toutes les commodités. A à peine 10mn de Cassis, proche d'Aubagne et de Marseille.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
100 m²
6 250 €
1200 m²
4
3
1
1
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Campana
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