Au coeur d'un quartier privilégié de maisons individuelles, sur la commune de martigues la Couronne, au milieu des pins, sur un très grand terrain de 2300m2, à deux pas de la mer, est édifiée une maison confortable de 196 m2 habitables avec 5 chambres et une salle de jeu. Il s'agit d'une maison ancienne à laquelle les propriétaires ont ajouté une extension cubique moderne ocre dans laquelle se loge la partie nuit. Cette maison se vit sur deux niveaux. Un premier nveau où l'on retrouve une pièce de vie très lumineuse avec plusieurs ouvertures qui amènent une belle lumière naturelle. La pièce centrale abrite une belle cuisine ouverte, de couleur blanche avec plan de travail en bois. Ell est aménagée et équipée et grace à sa sobriété elle se veut discrète dans l'espace. Des portes fenêtres ouvrent sur une grande terrasse qui jouit d'une vue fuyante sur le jardin et les collines. Au même niveau le salon mène à un couloir autour duquel s'articulent quatres belles chambres qui donnent également sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Dans la pièce principale quelques marches amènent en R-1 où on retrouve une 5ème chambre avec également une salle de bains et des wc. Enfin, une grande salle de jeu donne sur le bel espace extérieur qui reste piscinable. Cette maison séduira les amoureux des coins calmes, bucoliques et ressourçant au coeur des colllines et à quelques minutes des plages de la Couronne.
Les taxes foncières sont de 2420 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2340 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
175.4 m²
5 416 €
6
5
2
2
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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