Vente maison 4 pièces

441 000 €

CARQUEIRANNE: MAISON DE 80 M2 PROCHE DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE

Carqueiranne 83320

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Bien plus qu?un appartement, je vous propose cette agréable maison de 80 m², implantée sur un terrain de 200 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des plages, du port et du centre-ville. Dès l?entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 50 m² environ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d?eau, ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage, l?espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d?une salle de bain avec wc. Côté stationnement, cette maison dispose d?un grand garage de 18 m², idéal pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible de stationner 2 véhicules sur le terrain, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant confort, indépendance et proximité immédiate de la mer ! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)