Cette propriété est située quartier du BAU ROUGE, à CARQUEIRANNE. Cette maison à rénover de 145 m² en front de mer est nichée au c?ur d'un vaste terrain arboré de 3700 m2 offrant calme et intimité absolue.
Composée de deux appartements indépendants de type T3, elle offre de nombreuses possibilités notamment celle de relier les 2 habitations en une seule résidence spacieuse. Chaque appartement comprend, un séjour lumineux avec une VUE REMARQUABLE SUR LA MER, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc., .
Son emplacement surplombant la mer vous permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et des plages à proximité.
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TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
Cette annonce référence 263070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.
Prix du bien : 1 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
7 862 €
3732 m²
7
4
1
2
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Katia NIVOIX
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