Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Une envie de calme et de lumière? Au coeur de Strasbourg ? Laissez-vous séduire par ce duplex aux volumes atypiques, alliant le charme de l'authenticité et le confort de la modernité. Niché au 4ème étage d'un immeuble historique (sans ascenseur), au coeur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement offre un cadre unique, entre poutres apparentes et cheminée, vue sur les toits de la ville et la Cathédrale. Avec ses 50m² habitables pour 80m² au sol, ce bien original se distribue comme suit: Au premier niveau: d'une entrée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, d'un bel espace de vie avec la cuisine ouverte, joliment meublée et équipée. A l'étage: un espace nuit jouxté d'un petit bureau( ou chambre d'occasion) L'appartement dispose également d'une cave en sous sol. Votre contact pour une visite personnalisée et sur rendez-vous: Véronique DAULARD pour IMMOVAL Mobile: 07 69 21 37 83 E-mail: veronique.daulard@immoval.com
Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
50 m²
7 060 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
6.97 %
81.00 € / mois
Oui
1780
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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