Carré de l'habitat près de 90m² avec vue sur la nature !
Oberhoffen-sur-Moder 67240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 292000 euros).
Découvrez ce duplex à Schirrhoffen.
Construit en 2022, ce Carré de l'habitat de 89 m² est propice à un cadre de vie idéal avec son jardin privatif de 52 m² offrant une vue sur les prés. L'harmonie parfaite entre intimité et accessibilité, ce bien se trouve à quelques minutes de la dynamique ville d'Haguenau et à seulement 35 minutes de Strasbourg.
Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante s'ouvre sur un salon séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne. L'accès direct à la terrasse et au jardin promet des moments de convivialité en plein air.
À l'étage: découvrez un palier desservant trois chambres lumineuses dont une avec rangement, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bain élégante avec WC complète cet espace de vie. Les combles accessibles offrent un potentiel supplémentaire de stockage.
Ce duplex est également pourvu d'un garage et d'une place de parking privative, répondant ainsi à toutes les attentes en termes de commodité.
Une opportunité saisir, ce duplex est une invitation à poser vos valises dans un environnement paisible et recherché.
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite qui vous convaincra que c'est ici que commence votre nouveau chapitre de vie Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 921.00 . Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin - Tél. 0605101013 Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250
Duplex
89 m²
3 360 €
4
2.4 %
05/06/2024
150.00 € / mois
2022
Sud
Ouest
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joséphine WATRIN
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