Les pieds dans l'eau! Grand studio de 26m2 à deux pas de la plage du Rouet au seing d?une petite copropriété de 8 lots sécurisée et au calme.
il se compose d?une petite entrée, d?un coin cuisine et d?un grand séjour lumineux exposé Sud s?ouvrant sur une belle terrasse de 40m2 dans laquelle vous pourrez profitez d?un barbecue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Idéal dans le cadre d?un investissement compte tenu de son bon rendement locatif, ce bien sera aussi parfait comme résidence secondaire ou premier achat.
Vendu avec une place de parking privative.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
26 m²
9 423 €
1
1
1
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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