Dans une rue calme du centre historique de Cassis, surperbe duplex avec un roof top exceptionnel profitant d'une vue remarquable et unique sur tout Cassis et permettant d'admirer le château, la mer, le cap Canaille, les toits de Cassis et la couronne de Charlemagne. Accessible par ascenseur sécurisé, cet appartement sur 2 étages comprend au 1er niveau: trois chambres, une buanderie, une salle de bain et à l'étage : une pièce à vivre avec cuisine américaine, une autre chambre et une salle de douche. Les escaliers internes permettent d'accéder au roof top. Un garage sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible en supplément (prix H.A.I 100.000 EUR). Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 lots. Possibilité d'acheter également l'appartement du 1er étage (39m2. Prix HAI 415.000EUR. mandat VA 817). L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 EUR et 1380EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Duplex
92 m²
16 250 €
22 m²
4
3
2
2
1 sur 3
Oui
1900
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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