NOUVEAUTE A CASTANET- Votre agence KBIMMO31 vous propose à la vente cette villa d'architecte de 1990 sur une parcelle de 860 m2 entièrement cloturée et aménagée. Ce bien essentiellement de plain pied, se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre traversante avec sa cuisine US, un grand cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un toilette. Un demi-étage dessert une grande chambre de 21 m2 avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative. Le tout complété par une véranda de 22 m2, un double garage de 48 m2 avec mezzanine. Les plus: chauffage au sol gaz de ville, cheminée foyer insert, volets roulants électriques centralisés. Cette maison familiale sera vous séduire par ces volumes, son calme environnant avec l' accès immédiat à toutes les commodités (transports, écoles, commerces, pôles médicaux). DPE classée en D, consommation d'énergie annuelle comprise entre 2310 EUR et 3210 EUR (référence tarif 2023). Rafraichissements à prévoir, prévoir mise aux normes tableaux électrique.Honoraires à la charge des vendeurs. Retrouvez nos 20 photos depuis notre site internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 1003. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
147 m²
3 395 €
860 m²
5
3
1
1
2
1990
Individuel
Américaine
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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