Castanet-Tolosan - Maison T5 de 147 m² avec deux garages
Castanet-Tolosan 31320
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COEUR CASTANET TOLOSAN- À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison indépendante à rénover de 147,35 m² répartie sur deux niveaux identiques offre un fort potentiel pour différents projets. Située sur une parcelle de 382 m², elle combine rentabilité locative et flexibilité d?aménagement.
Vous bénéficierez de deux appartements T3 de 73 m² dont un actuellement loué à l?étage, il se compose d?une entrée indépendante comprenant un salon ? salle à manger une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, deux chambres avec placard, une salle d?eau et WC séparé.
Les deux niveaux donnent accès à l'extérieur de la maison avec son jardin sans vis-à-vis.
Deux garages fermés sont à disposition, parfaits pour le stationnement ou le stockage.
Avis aux différents projets, ce bien vous offre la possibilité de conserver une habitation unique ou de conserver deux lots indépendants.
Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5% Prix hors honoraires : 320 000 € Référence annonce : LOIC- 336 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024 DPE F - GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4480 € et 6110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
147 m²
2 286 €
382 m²
5
4
2
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc GERE
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