CASTELNAU LE LEZ : appartement F1 (27 m²) à vendre
Castelnau-le-Lez 34170
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INVESTISSEMENT, TERRASSE, LOGGIA, LOCATIF, RENTABILITÉ, RÉCENT, SÉCURISÉ, OPPORTUNITÉ, PARKING, STATIONNEMENT<br><br>KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 27m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2016 dans la commune de CASTELNAU-LE-LEZ (34170). Ce bien s'ouvre sur une agréable loggia, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en toute saison. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, avec un revenu locatif déjà établi et un loyer de 500 mensuel.<br><br>Sur la commune de Castelnau-le-Lez vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au lycée, transports en commun (bus 21, 31, 35, 46, 51 et tramway - ligne 2), de nombreux commerces dont la ZAC de l'Aube Rouge, Carrefour Market ou encore Netto. <br><br>Logement en copropriété. Nombre de lots : 285 dont 133 d'habitation.<br>Charges courantes annuelle de 800. Pas de procédure en cours. <br>DPE C / GES D. Prix avec honoraires inclus à charge vendeur. <br>Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. <br>Contactez nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre et n'attendez pas pour visiter ce bien, contactez Karl HUGUES 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 (E.I.)<br><br>Studio, loggia, terrasse, box, garage, locatif, investissement, Montpellier, Castelnau, commerce, Aube Rouge, sécurisé, tram ligne 2.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
27 m²
4 259 €
1
2
Oui (285 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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