Vente maison 4 pièces

410 000 €

CASTELNAU LE LEZ - Domaine du Caylus - Maison en copropriété

Castelnau-le-Lez 34170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Signatur Immobilier - Située dans le quartier du Domaine du Caylus, prisé pour son calme et son ambiance résidentielle, vous offre un cadre de vie idéal. Arboré et tranquille, il est parfaitement desservi par le tramway et se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Dans une petite copropriété de 29 maisons,venez découvrir dans ce cadre privilégié, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 86,78 m2, vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un jardin de 97 m2, aménagé avec soin, avec gazon synthétique, une pergola et une terrasse carrelée créant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, le séjour traversant de 36 m2, très lumineux grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. À l'étage, deux chambres avec placard intégré et une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Vous apprécierez également les deux places de parking, dont une en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison allie confort moderne et tranquillité, dans un quartier résidentiel très recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 590 euros
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (agent immobilier noRSAC 821721545 EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)