Cellules - Galerie Centre commercial ECOLE VALENTIN
Besançon 25000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER, 3 cellules commerciales dans la galerie du C.C. CARREFOUR ECOLE VALENTIN Situé au nord de l'agglomération du grand BESANCON, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes ( A36, RN57, proximité Gare TGV )
FORTE ATTRACTIVITE DU CENTRE COMMERCIAL: 1 Hypermarché CARREFOUR 9 400 m2 Galerie de 50 boutiques 6 700 m2 3.2M de visiteurs - 1 230 places de parking
DESCRIPTION DES CELLULES : CELLULE B10A - surface : 47 M2 - Loyer 23 500 /HT/HC/an - Charges 3 854 /HT/an Cette cellule livrée brute de béton bénéficie du flux de l'entrée de l'extension du centre commercial coté parking couvert. et de la proximité avec l'enseigne ACTION.
CELLULE B4 - surface : 172 M2 Loyer 92 880 /HT/HC/an - Charges 14 104 /HT/an Cette cellule d'une grande superficie est idéalement placée au sein de l'extension datant de 2021.
CELLULE LS - surface : 64 M2 Loyer 48 000 /HT/HC/an - Charges 5 248 /HT/an Cette cellule bénéficie du flux de l'entrée centrale du centre, avec une vitrine en angle. Possibilité d'extraction sur cette zone
Honoraires d'agence : 15 % charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
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Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
