Vente local 1 pièce

125 225 €

Cellules commerciales 100% modifiables sur un secteur en plein développement

Lesperon 40260

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Cellules commerciales flexibles et modernes à L?Espérons ? Produit à forte rentabilité Situées à LESPERON, à seulement 1 minutes de l'autoroute (A63) entre Bayonne et Bordeaux, ces cellules commerciales individuelles sont idéales pour un large éventail d?activités et représentent une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine rentable et percevoir des revenus locatifs commerciaux. Avec la possibilité de combiner plusieurs cellules pour créer des espaces de 66 m² ou plus, vous pouvez facilement ajuster la surface selon les besoins des locataires potentiels. Chaque cellule bénéficie d?un parking attitré et d?un environnement paysager soigné, offrant un cadre agréable et accessible pour toute activité professionnelle. Ces espaces modulables se prêtent à des projets variés : stockage, coliving, coworking, fonds de commerce, cabinet médical, professions libérales, etc. Les points forts : Rentabilité et sécurité d?investissement : Constituez un patrimoine durable et percevez des revenus locatifs stables. Flexibilité et modularité : Aménagez les espaces pour répondre aux besoins de votre clientèle. Accessibilité : À proximité des grands axes, facilitant l?accès pour les professionnels et leurs clients. Cadre moderne et respectueux de l?environnement : Un produit rare et prisé sur le secteur. Pour plus d?informations : Visite sur site possible. Envoi de renseignements détaillés par mail après étude de dossier. Ne laissez pas passer cette occasion de faire un investissement rentable et sécurisé ! Cette annonce référence 260452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 125 225,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr