Location local 1 pièce

3 058 €

Cellules d'activité et bureaux modulables à Vaux-Le-Pénil ? Espaces Professionnels à Louer

Vaux-le-Pénil 77000

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Nous vous proposons des cellules d'activité et des espaces de bureaux modulables à Vaux-Le-Pénil, conçues pour les entreprises en quête d'un espace professionnel évolutif. Avec des surfaces allant de 270 m² à 367 m², ces locaux offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à la croissance de votre entreprise. Caractéristiques des locaux : - Espaces d'activité et bureaux modulables : des cellules ajustables et des bureaux personnalisables pour répondre à toutes les exigences professionnelles (sur demande nous pouvons créer pour vous des bureaux individuels ou en open space et climatisés, salle de repos, salle de réunion, sanitaires et un accès handicapé - Surfaces variées : Options de 270 m² à 367 m², pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre activité. - Conception moderne et fonctionnelle : Un design contemporain qui allie esthétique et praticité. Aménagements Extérieurs et Commodités : - Sécurité et accessibilité : des bordures et des chemins piétonniers pour une circulation fluide et sécurisée. - Logistique optimisée : infrastructures adaptées aux véhicules lourds avec des accès de livraison efficaces. - Parking spacieux et éclairé : 383 places de stationnement avec un système d'éclairage extérieur moderne et 21 bornes électriques. Tarification et Conditions : - Loyer : 3058 euros/mois HC (le prix du mètre carré à la location peut varier de 100 à 120 euros/m2/an HT selon la cellule choisie). - Charges : 214 euros/mois HT - Taxe foncière : 4771 euros/an HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Ces locaux représentent une opportunité inégalée pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un espace professionnel évolutif. Avec un prix au mètre carré compétitif hors taxes et des installations de pointe, ces cellules d'activité et bureaux modulables sont prêts à accueillir votre entreprise. Proches tous commerces, transports en communs et accès routier rapide Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous. Profitez de cette offre exceptionnelle à Vaux-Le-Pénil et propulsez votre entreprise vers de nouveaux horizons. Cette annonce référence 242845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 9 174,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr