Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1765000 euros).
EXCLUSIVITE - Biarritz (64200) en coeur de ville - avenue Foch dans un immeuble de standing et de prestige du début XX° en parfait état - parties communes magnifique, ascenseur neuf - entrée principale par l'avenue Foch et entrée à l'arrière niveau 2/3 via le parking de la Poste.
Au troisième étage sur quatre, un magnifique appartement de 7 pièces (180 m²) comprenant une belle entrée et des couloirs généreux, un grand salon - salle à manger - 3 chambres et 3 salles d'eau - un bureau - une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² plein Sud très agréable et une cave en sous-sol. Parquet - cheminées - hauteur s/plafond 3 M
Budget : 1 940 000 euros incluant des honoraires de 5 % TTC à la charges de l'acquéreur - soit 1 850 000 hors honoraires et 90 000 d'honoraires TTC. DPE E (260) GES D (37) - Pas de procédure en Cour - Budget Annuel : 2812 - Copropriété de 17 lots dont 11 habitations. Photos : Sylvain JOLIBOIS www.sylvainjolibois.com CONTACT: Thierry VANOVERFELDT 06 33 76 67 72 - t.vanoverfeldt@immoforfait.fr
Proche gares, établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, port de plaisance, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries charcuteries. Aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet. Océan Atlantique à 5 km. Espagne à 22 km. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 765 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3301 2016 000 011 111 AC 3301 2022 000 001 956
179 m²
10 335 €
31 m²
7
3
3
3 (séparés)
3 sur 4
4.82 %
05/09/2024
235.00 € / mois
1930
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry VANOVERFELDT
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