COTY - EXCLUSIVITÉ PREMIUM Saisissez cette opportunité d'investissement unique dans une ancienne maison bourgeoise au charme préservé. Idéalement située à deux pas du centre commercial Coty, cette élégante demeure est désormais divisée en cinq appartements. Ce T1, facilement aménageable en T2, a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Composition du bien : salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. Actuellement classé en G, ce bien nécessite uniquement des travaux d'isolation intérieure pour atteindre la classe D, à faibles coûts. Atouts supplémentaires : cave collective. Informations financières : 6 lots dans la copropriété. Charges annuelles : 1 072 EUR. Faible taxe foncière : 453 EUR. Note énergétique : logement à consommation énergétique excessive (classe G). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
30.99 m²
2 840 €
16 m²
1
1
1
1
1 sur 4
1949
Nord
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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